На месте санатория «Чайка» в центре Зеленоградска хотят построить крупный туристический комплекс. На территории планируют открыть гостиницы, апартаменты и заведения общепита. Инвестор уже провёл конкурс архитектурных концепций для участка площадью около 2,8 гектара.
Территория под застройку располагается в границах аллеи Дружбы, улицы Крымской и променада. Инвестор провёл заказной конкурс концепций. Одним из участников стала архитектурная мастерская «4+». Как рассказал руководитель компании Сергей Гулевский, проект предполагает регенерацию территории в центре города.
Первой задачей мы определили бережное отношение к сложившейся городской структуре, восстановление утраченного качества среды, поддержка традиционных планировочных и композиционных решений. То есть это не проект застройки, а проект регенерации территории — это разные вещи. Мы постарались гармонично «вживить» наш объект в пространственную структуру и завершить формирование морского фасада города. Архитектура зданий — вся современная. Над ней ещё нужно работать, потому что времени на проект отводилось очень мало. Но с поиском пространственной структуры, с ответом на планировочные вопросы, мне кажется, мы справились, — объяснил Гулевский.
О планах строительства на территории «Чайки» сообщили в 2022 году. Планировалось, что на участке появится пятизвёздочная гостиница.
